585 000 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

585 000 $

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585 000 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

585 000 $

Prochaine visite libre

13305 Rue Simetin, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0Z5

Véritable clé en main ! Superbe maison de ville construite en 2019 et avantageusement située sur un coin, offrant trois côtés dégagés et une fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle. Elle se distingue par l'un des plus grands terrains pour ce type de propriété, avec 5 441 pi², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle propose 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, des plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Aménagement fonctionnel et espaces de vie lumineux. À proximité des services, écoles, commerces et à moins de 15 minutes de l'autoroute 15.

  • Superficie du terrain: 5 441 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2019
JEAN-FRANCOIS PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'1" Irrégulières

2019

1 998 Pi2

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison de ville construite en 2019, unité de coin située du côté droit. Une propriété lumineuse et soigneusement aménagée qui se distingue notamment par ses trois côtés dégagés et son grand terrain.

Au rez-de-jardin :
Entrée avec plancher de céramique donnant accès au garage. On y retrouve également une grande chambre munie d'une porte-patio donnant sur l'extérieur. Cette pièce polyvalente peut également être aménagée en bureau, salle familiale ou salle de jeux, selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée :
Superbe espace de vie à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et fenestration abondante. La porte-patio surdimensionnée donne accès directement à la terrasse et à la cour arrière.

La cuisine moderne offre un grand îlot central, des comptoirs de quartz, une hotte intégrée ainsi qu'un pratique garde-manger de style walk-in. La salle à manger et le salon profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement convivial.

Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète cet étage.

Au deuxième étage :
La chambre principale offre une grande penderie walk-in de 4,10 x 12,3 pi ainsi qu'une chute à linge menant directement à l'espace de lavage.

La seconde chambre est également de très bonnes dimensions et possède son propre walk-in de 3,4 x 6,2 pi.

La salle de bain, spacieuse et actuelle, propose une finition en céramique blanc crème, une douche vitrée ainsi qu'un bain au design moderne.

À l'extérieur :
Profitez d'un grand terrain clôturé de 5 441 pi², une superficie particulièrement intéressante pour une maison de ville. Sa position de coin procure davantage de dégagement et d'espace extérieur.

À noter :
Lors de la construction, les propriétaires intial ont choisi des fenêtres de dimensions supérieures aux dimensions standards afin de maximiser l'entrée de lumière naturelle dans la propriété.

Emplacement pratique :
- À quelques pas du parc Cloutier
- À moins de 10 minutes de l'autoroute 50
- À moins de 15 minutes de l'autoroute 15
- À seulement quelques minutes des épiceries, commerces, restaurants, parc, stations-service et autres services

Une maison de ville offrant l'espace, la luminosité et plusieurs caractéristiques que l'on retrouve habituellement dans une propriété unifamiliale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'1" Irrégulières

2019

1 998 Pi2

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 135' Irrégulières

5 441 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'4" X 7'4" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 12'2" X 15'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 15' Plancher flottant
Garde manger 1er niveau/RDC 3'7" X 4'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 18'10" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 8'3" Céramique Avec salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 13'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 12'3" Plancher flottant Chambre principale
Chambre 2e niveau 10'5" X 15'1" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'4" X 6'2" Plancher flottant 2e Chambre à l'étage
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 10'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

aspirateur centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, Stores motorisés, Ouvre porte de garage (non-fonctionel), Thermostats intélligents Hilo (Hydro-Québec).

pôles et rideaux, luminaire de la salle à manger, 2 supports de téléviseur muraux, armoire blanche dans le walk-in de la chambre des maîtres, armoire blanche dans la 2e chambre, borne de voiture électriques, meubles et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
13305 Rue Simetin, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 23.0%
  • 27.3%
  • 19.2%
  • 10.1%
  • 40.2%
  • 1.7%
  • 11.1%
  • 47.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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