925 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
925 000 $
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8878 - 8884 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1Y5
Grand triplex avec possibilité d'optimiser le logement vacant du sous sol. Très avantageusement situé près de l'autoroute, des écoles, du centre Claude Robillard, du CEGEP Ahuntsic et surtout à deux pas du Metro Cremazie. Logement principal disponible à l'acheteur. Un excellent investissement. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années.
-
Superficie du terrain:
3 778 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
27' X 40' Irrégulières
1945
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
Le secteur est très pratique au quotidien grâce à la Plaza St-Hubert et aux artères Crémazie / Fleury :
- Marche Legendre
- Couche-Tard
- Super C
- Fruiterie Milano
- La Plaza St-Hubert regroupe près de 400 commerces et services, ce qui renforce énormément la valeur du secteur.
Tu es aussi proche :
- du métro Crémazie,
- de la Métropolitaine,
- des lignes d'autobus importantes,
- de pharmacies, banques et cafés.
À courte distance, tu retrouves plusieurs écoles primaires et institutions reconnues :
- École Dominique-Savio
- Le Collège Ahuntsic
- Le Collège André-Grasset et plusieurs centres de formation sont accessibles rapidement en transport ou à vélo.
Particularités du bâtiment
27' X 40' Irrégulières
1945
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
38' X 100'
3 778 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 16'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 8' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
-
16.9%
-
7.6%
-
17.7%
-
48.6%
-
0.3%
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1.7%
-
1.3%
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38.6%
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58.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ÉRIC LÉVESQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ÉRIC LÉVESQUE
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Téléc.: 450-951-3991
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