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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

267 Rue Rachel E., app.609, Plateau Mont-Royal, H2W 1E5

Rare sur le marché. Condo coup de coeur situé au 6e et dernier étage du prestigieux RACHEL-JULIEN, immeuble patrimonial du 19e siècle. Entièrement rénové au fil des ans, cette unité avec véranda et balcon vous offre une vue imprenable sur le Mont-Royal. La luminosité de cet appartement est incomparable. Stationnement et rangement intérieur inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1896
JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1896

1 009,65 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Pierre

Bitume et gravier

Chauffé

Salle de lavage : AU

Stratifié

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Rachel-Julien:

Revêtement extérieur de pierres au cachet unique avec murs de briques à l'intérieur.
Ce magnifique bâtiment historique construit en 1896 a été réaménagé en copropriété en 1996 par la firme Rachel-Julien, récipiendaire de plusieurs prix:
1996 - APCHQ DOMUS - Conversion/Rénovation résidentielle de l'année.
1997 - ACQ Émérite - Projet domiciliaire de l'année.

- Emplacement exceptionnel, situé au coeur du Plateau Mont-Royal à quelque pas des rues St-Denis, Mont-Royal, St-Laurent et de tous les attraits du quartier: commerces, restaurants, cafés, épiceries, pistes cyclables, stations Bixi et autres services.

-Stationnement intérieur facile d'accès, avec espace pour moto, vélos ainsi qu'un espace de rangement.

- Piste cyclable devant l'immeuble. Plusieurs parcs à proximité, donc le parc Lafontaine et le parc Jeanne-Mance. La montagne du Mont-Royal est à seulement 10 minutes de marche.
-Transport en commun : Stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke (ligne orange) à moins de 10 min. à pied. Stations d'autobus à moins de 5 min. à pied.

-Copropriété très bien gérée avec un bon fond de réserve.
-Immeuble qui possède une très bonne insonorisation.
-Concierge sur place en semaine.

-Grande terrasse commune refaite à neuf en 2017 avec vue panoramique sur le centre-ville et le Mont-Royal

-Autre accès à l'immeuble du côté de la rue Henri-Julien, idéal pour personne à mobilité réduite et pour les livraisons.

Intérieur de l'unité:

-Cuisine fonctionnelle de conception 'Steam''avec îlot central (9,5 p. x 3,3 p.), dosseret fini quartz, armoires en stratifié et bois italien.

-Salle de bain entièrement refaite en 2016. Meubles, marches et porte coulissante en noyer conçus sur mesure par un ébéniste. Douche à jets et murs de céramique.

-Grand salon et salle à manger à aires ouvertes avec murs de briques.

-Véranda de 8,6 p. x 15 p. (unique dans l'immeuble) avec mur de pruche et balcon privé de 9,5 p. x 9 p.

-Beaucoup d'inclusions : électroménager complet, système de cinéma maison ''Bose'', multiples encastrés, meubles de rangement de conception ''Pax'' dans la chambre des maîtres ainsi que dans la 2e chambre afin d'optimiser tous les espaces.

-Planchers en lattes de bois sablé en 2020.

-Air climatisé privatif de type ''Thermoplus'' afin d'assurer votre confort avec nouveau système d'air climatisé à L'eau mitigé.

QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE AU COEUR DU PLATEAU MONT-ROYAL !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1896

1 009,65 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Pierre

Bitume et gravier

Chauffé

Salle de lavage : AU

Stratifié

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 6e 14'3" X 12' Bois Vue sur le Mont-Royal
Salle à manger 6e 15'2" X 8'1" Bois
Cuisine 6e 8'5" X 13' Céramique Steam + quartz
Véranda 6e 8'6" X 15' Bois
Chambre principale 6e 10'6" X 17'6" Bois Meubles ''Pax'' de rangement
Chambre 6e 12' X 7'8" Bois Meubles ''Pax'' de rangement
Salle de bains 6e 12'9" X 4'8" Bois Douche à jets
Salle de lavage 6e 5'1" X 7' Linoléum + Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, système Bose avec haut-parleurs encastrés, luminaires, habillage de fenêtres, meubles ''Pax'' des 2 chambres et l'entrée.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
267 Rue Rachel E., app.609, Plateau Mont-Royal, H2W 1E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 14.9%
  • 5.0%
  • 11.3%
  • 56.2%
  • 0.1%
  • 2.9%
  • 12.0%
  • 79.5%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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