1 199 000 $

Quadruplex à vendre - Saint-Jérôme

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Quadruplex à vendre - Saint-Jérôme

1 199 000 $

Prochaine visite libre

720 - 726 Rue de la Passion, Saint-Jérôme, J7Z 0J6

Emplacement de choix pour ce superbe quadruplex 2019, situé sur un coin de rue dans un nouveau développement annexé au quartier des sports de St-Jérôme et à quelques pas du sentier naturel de 20 millions de pieds carrés qui mène au Lac Jérôme. Bon revenu brut potentiel de 60,780 $ au 1er juillet 2022. 2 X grands 5 1/2 de 1330 pc brut au 1er et 2e étage + 2 X 3 1/2 au rez-de-jardins. Secteur avec forte demande locative et 5 1/2 disponible pour proprio occupant.

  • Superficie du terrain: 8 927 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 50'

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Vinyle , Céramique

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Superbe immeuble de qualité avec maçonneries à l'avant et sur les côtés, de 27 X 50 pieds composés de 4 logements (2 X grand 5 1/2 de 1330 p.c. brut et 2 X 3 1/2) avec chacun leurs entrées indépendantes et plancher séparateur en béton.

-Très grands balcons pour les 2 5 1/2.

-Quartier des sports à proximité avec nouveau méga centre sportif en construction, 2 patinoires, parc, jeux d'eaux pour enfants, navette gratuite de la ville pour transport et le fameux sentier naturel de 20 millions de pc qui mène au Lac Jérôme qui vous assure une forte demande locative.

-Gestion de qualité avec de bons locataires.

-Balance de garantie GCR de construction neuve (2024).

-Infrastructures payé à 100%.

Extras à l'achat:

-Armoires de cuisines finis au plafond dans les 4 appartements.
-Armoires de cuisines style garde-manger ajouté au RDC.
-Écrans de verres protecteur dans les bain-douches des 3 1/2.
-Céramiques 12X24.
-Planchers à lattes de vinyles avec coussinet.
-4 cabanons.
-6 espaces de stationnements.

Ne manquez pas cette belle opportunitée d'affaire !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 50'

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Vinyle , Céramique

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'4" X 101'9"

8 926,51 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 thermopompes murales, luminaires.

Biens et meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
720 - 726 Rue de la Passion, Saint-Jérôme, J7Z 0J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.5%
  • 26.2%
  • 20.5%
  • 8.9%
  • 3.4%
  • 9.9%
  • 3.5%
  • 4.4%
  • 81.2%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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