Magnifique propriété en bordure du lac Léon! Un havre de paix! Un lieu unique pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et des grands espaces, où chaque saison devient un privilège. Un paradis!
71'11" X 30'1" Irrégulières
2006
2 269 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Baignoire à remous
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Nichée à l'abri des regards dans un secteur recherché et homogène, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où intimité et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Implantée sur un vaste terrain boisé de 93 848 pi², orienté plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un aménagement paysager soigner en pierres naturelles menant directement au lac, avec 165 pieds de frontage. Un véritable havre de paix où la qualité de l'eau, préservée par un environnement respectueux, ajoute à la valeur unique du site.
En toute saison, les possibilités sont nombreuses : baignade, pêche à la truite, paddleboard et kayak en été, puis ski de fond et raquette dès votre porte en hiver. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers de randonnée pédestre et de vélo.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie lumineux et apaisant, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent autour d'une vue imprenable sur la nature. Le plafond cathédral, la généreuse fenestration et le majestueux foyer en pierres, qui s'élève jusqu'à l'étage, créent une ambiance chaleureuse et enveloppante. Vous accédez facilement à la véranda grillagée ainsi qu'à une vaste terrasse surplombant le lac -- l'endroit parfait pour profiter des soirées estivales au son du huard.
La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, propose un grand îlot avec coin repas, des comptoirs et dosserets en céramique ainsi que de belles armoires en bois. Une salle d'eau et un garage double attenant complètent ce niveau. Revêtement extérieur en fibrociment.
À l'étage, la mezzanine offre une vue spectaculaire et accueille la chambre principale, véritable suite privée avec salle de bain attenante comprenant baignoire thérapeutique, douche en céramique, vanité et walk-in.
Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale avec foyer à combustion lente, trois chambres à coucher, une cave à vin impressionnante ainsi qu'une salle de bain complète.
Un lieu unique pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et des grands espaces, où chaque saison devient un privilège.
71'11" X 30'1" Irrégulières
2006
2 269 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Baignoire à remous
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
169' X 510'6" Irrégulières
8 722 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'3" X 10'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'10" X 12'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'6" X 9'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 18'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'10" X 13'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 18'10" X 8'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 20'6" X 17'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 14'3" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'10" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'4" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'10" X 4'8" | Céramique | |
| salle mécanique | Rez-de-jardin | 8'7" X 4'3" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
foyer aux bois , Foyer au bois
Puits artésien
Ecoflo
Luminaires, ventilateur du salon, store, rideaux, lave-vaisselle, T de la chambre principales, Système domotique, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage. Refroidisseur dans la cave à vin. Accessoire des foyers, porte buches du salon et rez-de-jardin. Le quai.
Luminaires de la salle à diner et luminaires de chambre à coucher. Meuble et effets , réfrigérateur, cuisinières, laveuse sécheuse.
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